Comunidades de propietarios

Comunidades de propietarios

En ARB Abogados disponemos, además, de un experto servicio en gestión de fincas destinado a obtener la tranquilidad de usted y de los suyos. Nos preocupamos por el correcto funcionamiento de su propiedad con el propósito de que el valor de la misma se mantenga siempre en un nivel óptimo.

Consulte nuestros honorarios sin ningún tipo de compromiso y comprobará por qué nos diferenciamos del resto.

Nuestros servicios enfocados hacia la correcta gestión de su comunidad contemplan las siguientes funciones:

  • Creación del título constitutivo de división horizontal (nacimiento de nuevas comunidades de propietarios).
  • Elaboración de Estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Análisis inicial de la situación jurídico-económica de la comunidad. Estado de las cuentas. Estado de la morosidad.
  • Determinación de las fortalezas y de las debilidades de la comunidad de propietarios.
  • Mejora de la eficiencia económica de la comunidad de propietarios.
  • Asistencia personal tanto a las juntas generales ordinarias como extraordinarias, así como la confección de los textos de las actas correspondientes, su posterior distribución a los propietarios y la transcripción al libro de actas de la comunidad después de ser aprobadas por la junta de propietarios.
  • Gestionar las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados por la junta de propietarios. Nos encargamos de facilitar los precios más competitivos de los proveedores para atender los servicios necesarios para la finca, para que luego sea la comunidad la que decida qué empresa será la encargada de realizar los trabajos. Además, como es de esperar en un buen gestor, no cobramos comisión por estos servicios.
  • Asesoramiento en relación a los derechos y obligaciones que atañen tanto a propietarios como administrador.
  • Asesoramiento legal en cualquier conflicto que pueda surgir en el ámbito de la comunidad.
  • Gestión y tratamiento de los ficheros, titularidad de la comunidad de propietarios, en cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal.
  • Representación letrada de la comunidad a efectos de cobro a morosos, tanto en procedimiento judicial como extrajudicial.
  • Comunicación habitual con los comuneros mediante sistemas electrónicos.